1979〜1989年築, 専有面積49.23㎡〜69.23㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+10.4%
小金井市
38.5万円/㎡
前年比-32.9%
パレ武蔵小金井
東京都小金井市貫井北町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩16分
1984年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 59.23㎡の場合
相場
2,909万円
49.1万円/㎡
1,658
2,492
3,326
4,160
AI査定結果
推定相場価格
2,909万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,492万円〜3,326万円
42.1万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
パレ武蔵小金井
2,380万円（40.2万円/㎡）/ 1階 / 59.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 2,380万円 | 40.2万円 | 1階 | 59.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 3,280万円 | 55.4万円 | 3階 | 59.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/21 | 2,280万円 | 48.1万円 | 5階 | 47.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,380万円 | 50.2万円 | 5階 | 47.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 1,998万円 | 42.1万円 | 3階 | 47.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,198万円 | 46.3万円 | 3階 | 47.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,398万円 | 50.5万円 | 3階 | 47.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/08/31 | 2,698万円 | 45.6万円 | 2階 | 59.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/03/26 | 3,480万円 | 51.1万円 | 5階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/18 | 2,480万円 | 41.9万円 | 1階 | 59.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/01/13 | 2,280万円 | 38.5万円 | 3階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅16分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/04 | 小金井西パーク・ホームズ 小金井市貫井南町三丁目 | 国分寺駅14分 | 2,790万円 | 44.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2022/01/18 | パーク・ノヴァ小金井南 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,780万円 | 41.4万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/03 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/04 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,150万円 | 42.0万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2021/05/16 | ニューライフ武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.8㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅23分 | 2,190万円 | 35.9万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,380万円 | 59.7万円 | 73.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2020/10/21 | 日興パレス小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 2,280万円 | 46.2万円 | 49.3㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2022/05/19 | 栄ハイツ 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,990万円 | 57.1万円 | 69.87㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/26 | 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 1,990万円 | 44.7万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2021/08/22 | スカイラーク小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/28 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,480万円 | 46.2万円 | 53.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、小金井市では32.9%下落しています。